Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

VERKAUFT!! Galeriewohnung über den Dächern von Siegburg

Kennung 20152
ObjektartMaisonettewohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 107,27 m²
Etage4
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1983
Kellerflächeca. 7,94 m²
Anzahl Balkone/Terrassen4
Gäste-WCja
Etagenzahl4
HeizungsartGas-Heizung
Personenaufzugja
Einbaukücheja
Balkon/Terrasseja
Wohngeld300,00 €
Kaufpreis pro m²2.330,00 €
Lage53721 Siegburg
Kaufpreis250.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Flair, Individualismus und gehobene Ausstattung treffen auf eine begehrte Wohnlage mitten im Herzen der Kreisstadt. Der großzügige und offene Grundriss dieser 2-Zimmer-Wohnung zuzüglich Galerie bietet ein besonderes Wohnambiente in lichtdurchfluteten Räumen. Insgesamt verfügt die Wohnung über 4 hübsche Balkone die jeweils über zweiflügelige Terrassentüren erreichbar sind. Zwei von ihnen - an den Wohnraum angrenzend - bieten einen direkten und unverbaubaren Blick auf den nur wenige Meter entfernt gelegenen Michaelsberg.

Außer der geschmackvollen und durchaus modernen Ausstattung wie zum Beispiel die sich optimal in den Wohnraum einfügende Einbauküche, der Parkettboden sowie die hochwertigen Sanitärbereiche, befindet sich die Wohnung auch technisch auf einem neuwertigen Stand. Im Jahr 2010 wurde eine neue Gasbrennwert-Zentralheizung eingebaut und auch die Fenster und Terrassentüren der Wohnung wurden im Jahr 2009 komplett erneuert.
Selbstverständlich verfügt das Objekt auch über einen Personenaufzug, welcher Sie bis in die oberste Etage des Hauses, in Ihre neue Wohnung, über die Dächer von Siegburg bringt.

Sofern ein PKW-Stellplatz benötigt wird, kann dieser in der nur wenige Meter entfernt gelegenen, öffentlichen Tiefgarage für etwa 60,00 € im Monat gemietet werden.

Da nur der eigene, persönliche Eindruck noch besser sein kann als jegliche Beschreibung, freue ich mich, Ihnen diese wirklich eindrucksvolle Wohnung bei einem Besichtigungstermin ausführlich präsentieren zu können!

Lage

Zentral und doch ruhig....wünscht man sich oft und erhält es nur selten! Hier im Zentrum der Stadt, inmitten der Fußgängerzone, frei von Autos ist es jedoch zu haben! Alles was das Herz begehrt und im Alltag benötigt wird, liegt fußläufig vor der Tür des Wohn- und Geschäftshauses. Ob einfach mal schnell zum Bäcker, zum Supermarkt oder abends auf ein Glas Wein oder Bier ins Brauhaus....alles das geht zu Fuss.

Ebenfalls fußläufig ist der ICE-Bahnhof schnell erreicht, der die Anbindungen an Köln, Bonn und auch Frankfurt optimal gewährleistet.

Mit dem Auto ist die Auffahrt zur A3 und auch zur A59 in nur wenigen Minuten erreicht.

Energieangaben

0
200
>400


88
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert88 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis08.10.2018
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1983


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Zweifamilienhaus
  12 Zimmer - ca. 287,66 m²
  51570 Windeck
  Kaufpreis 349.000,00 €
  Etagenwohnung
  4 Zimmer - ca. 107,58 m²
  53721 Siegburg
  Miete zzgl. NK 990,00 €

  Einfamilienhaus
  6 Zimmer - ca. 140 m²
  53783 Eitorf
  Kaufpreis 298.000,00 €
  Etagenwohnung
  3 Zimmer - ca. 71 m²
  51143 Köln
  Kaufpreis 229.000,00 €

  Erdgeschosswohnung
  3 Zimmer - ca. 71 m²
  51143 Köln
  Kaufpreis 198.000,00 €
  Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  5 Zimmer - ca. 180 m²
  53783 Eitorf
  Kaufpreis 279.000,00 €

  Dachgeschosswohnung
  2 Zimmer - ca. 82 m²
  51149 Köln
  Miete zzgl. NK 738,00 €
  Einfamilienhaus
  5 Zimmer - ca. 107 m²
  53783 Eitorf
  Kaufpreis 179.000,00 €



Provisionshinweis: Die Provision ist fällig und zahlbar nach Abschluss des Kaufvertrages!
TOP