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Objektdaten

VERKAUFT!! Dachgeschosstraum mit Sonnenterrasse

Kennung 20162
ObjektartDachgeschosswohnung
Zimmer2.5
Wohnflächeca. 66,50 m²
Baujahr1995
Balkon/Terrasseja
StellplatztypAussenstellplatz
HeizungsartEtagenheizung
Wohngeld147,00 €
Etagenzahl2
Stellplatzanzahl1
Etage2
Lage53783 Eitorf
Kaufpreis99.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Lage, Lage, Lage.....und eine top Ausstattung!! Es gibt sicherlich keine wichtigeren Dinge worauf sich Ihr Immobilienerwerb stützen sollte.......und hier liegen Sie damit genau richtig! In einer der begehrten, zentrumsnahen Wohnlagen von Eitorf befindet sich diese wirklich tolle und sehr helle 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem ruhigen 6-Parteienhaus.

Die gesamte Wohnung wurde erst im Jahr 2013 komplett modernisiert bzw. saniert. Hierzu zählt unter anderem das hochwertige, sehr geschmackvoll ausgestattete Badezimmer mit Regenschauerdusche und Ganzglasduschkabine sowie zusätzlicher Wanne. Ebenso wurde die Elektrik teilerneuert und die Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung ersetzt. Die Innentüren wurden komplett ausgetauscht und eine neue Wohnungsabschlusstür wurde eingebaut. Ausser dem Bad wurden alle Räume mit hochwertigem Laminatboden ausgelegt. Der hübsche Balkon in Süd-West-Lage sowie ein Aussenstellplatz runden das Angebot ab.

Ganz gleich ob als Eigennutzer oder Investor liegen Sie mit dieser Immobilie goldrichtig!! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst von dieser wirklich schönen Eigentumswohnung!

Lage

Eitorf - eine Gemeinde in der es sich gut leben lässt! Nur 50 Kilometer von der Rheinmetropole Köln und 40 Kilometer von der Bundesstadt Bonn entfernt, liegt Eitorf am Mittellauf der „Sieg“, inmitten des Naturparks Bergisches Land. Mit ca. 20.000 Einwohner bietet Eitorf eine sehr gute Infrastruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen (auch Weiterführende) Ärzten, Apotheken und allem was Herz begehrt. Da sich die Wohnung in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Eitorf befindet, ist dies alles auch fußläufig erreichbar.

Auch sportliche Aktivitäten kommen durch das angesiedelte Hermann-Weber-Bad, die bekannte 27-Loch-Golfanlage mit öffentlichem 6-Loch Kurzplatz, Sport- und Tennisplatz und viele andere Vereinsaktivitäten nicht zu kurz.

Jeweils dienstags und freitags findet der Wochenmarkt statt, der fußläufig in 5 Minuten vom Objekt entfernt gelegen ist. Auch der Bahnhof ist zu Fuß schnell erreicht. Von dort bringt Sie der Regionalexpress RE 9 in nur 36 Minuten in die Domstadt. Der Autobahnanschluss zur A560 über die L333 liegt ca. 10 Autominuten entfernt und ermöglicht durch den direkten Anschluss an die A3 und A59 ein gutes Weiterkommen in die umliegenden Ballungszentren.

Energieangaben

Baujahr1995

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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