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Objektdaten

VERMIETET!!!! 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Kennung 20175
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 70 m²
HeizungsartZentralheizung
Warmmiete720,00 €
Etage3
Kaution1.200,00 €
WBS erforderlichnein
Balkon/Terrasseja
Baujahr1991
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht
StellplatztypTiefgarage
Einbaukücheja
Zustandneuwertig
Nebenkosten120,00 €
Lage51149 Köln
Miete zzgl. NK600,00 €

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie eine hervorragend geschnittene, helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung liegt in der 2. Etage (Aufzug vorhanden) und wird vollständig renoviert übergeben. Der Boden ist mit hochwertigem Laminatboden ausgelegt und das Bad wurde im Jahr 2011 komplett erneuert und mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist sicherlich die schöne Markeneinbauküche mit Spülmaschine, Gefrier- und Kühlkombination, Umluftherd, Ceranfeld und Edelstahlabzugshaube. Für Ihren PKW gibt es einen Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses. Eine Keller gehört zur Wohnung!
Kurz gesagt: eine sehr schöne Wohnung mit gehobener Ausstattung in einer ruhigen Seitenstraße von Porz-Ensen.

Ausstattung

- Neuwertiges Wannenbad
- hochwertiger Laminatboden
- Markeneinbauküche mit Spülmaschine
- komplett renoviert
- Tiefgaragenstellplatz
- Aufzug
- Kellerraum

Lage

Eine gefragte Wohnlage im rechtsrheinischen Kölner Stadtteil Porz-Ensen und eine attraktive Lage in Rheinnähe mit weitläufigen Fahrradwegen zwischen Köln und Bonn entlang des Leinpfades. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig direkt am Ort. Die Kölner Innenstadt ist durch die nur 300 Meter entfernt gelegene Haltestelle Gilgaustrasse mit der Stadtbahn sehr schnell und bequem erreichbar. Der Autobahnanschluss Poll zur A4 sowie der Autobahnanschluss zur A59 gewährleistet eine schnelle Anbindung in alle Richtungen.

Energieangaben

0
200
>400


83.8
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert83.8 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis31.01.2020
Baujahr1991
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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