Objektbeschreibung
Diese von Grund auf sanierte 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhaus sucht einen neuen Mieter. Von der Elektrik, über Bäder bis hin zu Fußböden und Tapeten wurde hier an alles gedacht. Daher ist die Wohnung bereits bezugsfertig. Jedoch besticht sie nicht nur durch die wirklich geschmackvolle und moderne Ausstattung, sondern auch durch ihren Grundriss. Großzügige Räume einen durchdachten Schnitt, ein Gäste-WC und zusätzlich 2 Balkone: mehr kann man sich nicht mehr wünschen. Selbstverständlich sind die Fenster mit Rollläden versehen.
Ein größerer Kellerraum steht zur Alleinnutzung bereit und es ist ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit eigenem Waschplatz vorhanden.
Abgerundet wird dieses Angebot durch eine sich auf dem Grundstück befindliche Einzelgarage mit elektronischem Toröffner.
Ausstattung
Der Flur sowie die Küche und die Bäder sind mit modernen anthrazitfarbenen Bodenfliesen versehen. Im Ess- und Wohnzimmer liegt hochwertiges Parkett und die Schlafzimmer sind mit einem geschmackvollen und modernen Vinylboden ausgelegt.
Lage
Diese Wohnung liegt im Siegburger Stadtteil Deichhaus und ist nur wenige Minuten vom Siegburger Zentrum und vom ICE Bahnhof entfernt. Mit der Buslinie 527 welche alle 30 Minuten fährt und die Haltestelle nur 50 Meter vom Haus entfernt gelegen ist, erreichen sie den Bahnhof und somit auch das Zentrum von Siegburg in nur 10 Minuten. Aber auch wer gerne zur Fuß geht ist in 15 Minuten vor Ort. Ein Becker liegt direkt auf der anderen Straßenseite und auch die Supermarktketten Aldi oder das Kaufland Siegburg liegen nur um die Ecke. Zwei Grundschulen sind ebenfalls fussläufig erreichbar und der Kindergarten Deichhaus-Küken befindet sich nur einige Häuser weiter.
Mit dem Auto sind durch gute Anschlüsse an die A560 und die A3 sowie die A59 die Städte Köln und Bonn gut erreichbar.
Energieangaben
| Energieausweistyp * | Bedarfsausweis |
| Energiekennwert | 219.1 kWh/(a⋅m²) |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Energieangaben inkl. Warmwasser | Nein |
| Ausweis gültig bis | 06.01.2030 |
| Baujahr | 1965 |
| Befeuerung/Energieträger | Öl |
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
