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Objektdaten

VERKAUFT!!! Stadtnah und bezugsfrei !

Kennung 20192
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 59,75 m²
Balkon/Terrasseja
Energieausweis liegt vorVorhanden
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1970
Etage2
Wohngeld205,00 €
Lage50739 Köln
Kaufpreis216.000,00 €
Provision für Käufer 1)2,38 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Diese bezugsfreie 2-Zimmer Eigentumswohnung sucht einen neuen Eigentümer. Hell und freundlich und mit einem funktionellen Grundriss präsentiert sich diese Wohnung in ruhiger Lage im 2. Obergeschoss eines 13-Parteienhaus. Im Jahr 2012 erhielt die Wohnung ein neues Badezimmer und neue Innenraumtüren. Ebenso wurden teilweise abgehangene Decken mit integrierten Spots eingebaut. Somit bedarf es vor dem Einzug lediglich den üblichen Renovierungsarbeiten wie Maler- und Tapezierarbeiten sowie der Auslage eines neuen Bodenbelages. Die Kunststofffenster sind mit einer Doppelverglasung versehen und die Loggia wurde mit grauen Fliesen ausgelegt. Die Haustüranlage wurde ebenfalls zwischenzeitlich erneuert, ebenso erhielt das Objekt 2008 eine Erneuerung der Anlagentechnik der Heizung. Ein Kellerabstellraum gehört zur Wohnung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf!

Lage

Zwischen dem Verschiebebahnhof Nippes und dem Blücherpark liegt der Stadtteil Bilderstöckchen.
Der Stadtteil gehört zum Stadtbezirk Nippes im Norden Kölns und besteht aus mehrstöckigen Geschosswohnungsbauten und Reihenhaussiedlungen, die nach dem Zweiten Weltkrieg entstanden sind. Weiter im Norden schließt sich das Gewerbegebiet zwischen Longericher Straße und Robert-Perthel-Straße an. Das Objekt ist ruhig, am Anfang einer Sackgasse gelegen. Die Bushaltestelle " Mülhauser Strasse" liegt nur wenige Meter vom Haus entfernt. Von dort aus fahren die Linie 121 und 140 der KVB in verschiedene Stadtteile. Ein Penny-Einkaufsmarkt liegt nur wenige Fußminuten entfernt, so dass auch Dinge für den täglichen Bedarf schnell und einfach besorgt werden können.

Energieangaben

0
200
>400


147
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert147 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis30.04.2024
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1970


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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